Planung & Beratung

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI, ist die Richtlinie, die für alle Ingenieurleistungen in Deutschland die einzelnen 9 Leistungsphasen definiert. Sie ist auch die gesetzliche Grundlage für die Ausschreibung von Projekten und die Regelung der Honorare für die einzelnen Phasen. Die HOAI begleitet das Projekt von der Planung über die Vergabe bis hin zur Abnahme.

Leistungsphasen nach HOAI:
  • LP1: Grundlagenermittlung
  • LP2: Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
  • LP3: Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)
  • LP4: Genehmigungsplanung
  • LP5: Ausführungsplanung
  • LP6: Vorbereitung der Vergabe
  • LP7: Mitwirkung bei der Vergabe
  • LP8: Objektüberwachung (Bauüberwachung)
  • LP9: Objektbetreuung und Dokumentation

Wir arbeiten stets in engem Kontakt mit unseren Kunden, um sicherzustellen, dass die Ziele zu Beginn direkt definiert und alle Leistungen gut aufeinander abgestimmt werden. Mögliche Konflikte können so von unserem Team frühzeitig erkannt und vermieden werden. Aus diesem Grund steht Ihnen in jeder Phase des Projekts ein Ansprechpartner zur Verfügung, um Ihre Fragen zu klären. Ein ständiger Informationsaustausch ist entscheidend für den erfolgreichen Abschluss eines Projektes, deshalb legen wir so viel Wert auf die Kommunikation mit unseren Kunden.

Planung & Entwurf

HOAI LP1 - LP3

Die STEP Consulting GmbH bietet Ihnen eine umfassende Begleitung und Unterstützung in vielen Bereichen. Unsere Leistungen umfassen die ersten Schritte der Planung, Erstellung, Gestaltung von Konzepten und Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Von der Grundlagenermittlung bis zur Entwurfsplanung können u.a. folgende Leistungen angeboten werden:
  • Vor-Ort-Besichtigungen
  • Beratung zum Leistungsbedarf
  • Erstellung eines Zeitplanes der wesentlichen Planungs- und Bauabläufe
  • Kostenschätzung und -berechnung
  • Vorlage von maßstabsgerechten Zeichnungen der Anlage, unterstützt durch den Einsatz von 3D-Laserscanning-Technologien (siehe Referenz) 3D-Laserscanning vielleicht einfach als Link hinterlegen zur Seite
  • Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse
Genehmigungsplanung

HOAI – LP 4

Die Genehmigungsplanung ist unerlässlich, um eine Baugenehmigung und eine Betriebsgenehmigung zu erhalten. Darüber hinaus muss der Prozess der Genehmigungsplanung frühzeitig begonnen werden, um Verzögerungen bei der Projektrealisierung zu vermeiden.

Für die Genehmigungsplanung bieten wir folgende Leistungen an:
  • Klärung der Aufgabenstellung auf Basis der vorliegenden Daten (bestehende Genehmigung) und Abstimmung der definierten Ziele
  • Prüfung der derzeit für den Antrag erforderlichen Unterlagen und Formulare bei der jeweils zuständigen Bezirksregierung
  • Prüfung der aktuellen Genehmigungsunterlagen im Vergleich zu den aktuell geforderten Unterlagen
  • Erstellung einer Vergleichsliste der offenen Punkte, die zur Vorbereitung der Antragstellung zu bearbeiten sind
  • Erstellung der erforderlichen ergänzenden Unterlagen wie Listen, Tabellen, Berechnungen, Fließbilder und Skizzen
  • Gegebenenfalls Rücksprache mit der Bezirksregierung
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen
Detail-Engineering

HOAI – LP 5

Das Detail-Engineering ist die letzte Phase, in der die technische Planung durchgeführt wird. In dieser Phase erarbeiten wir Unterlagen, die zur Realisierung der Anlage führen.

Für das Detail-Engineering können u.a. folgende Leistungen angeboten werden:
  • Auflistung der benötigten Anlagenkomponenten im Detail
  • Auflistung der benötigten Mess- und Steuerungskomponenten
  • Erste Darstellung des Anlagenkonzeptes durch Blockfließschemata
  • Komplexe, mit Detailinformationen gefüllte Rohrleitungs- und Instrumentenflussdiagramme, auch R&I-Flussdiagramme genannt
  • Verfahrenstechnische Beschreibungen und Komponentenlisten
  • Planung der Installation
  • Erarbeitung von Sicherheitsbetrachtungen
  • Die Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen
  • Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse

Zur realistischen Visualisierung einer verfahrenstechnischen Anlage erstellen wir während der Planungsphase Detail-Engineering schrittweise das Anlagendesign mit AutoCAD 3D Plant – vom Konzept über den Entwurf bis hin zum 3D-Modell. Anhand des Anlagenmodells und den dort hinterlegten Datenbanken lassen sich schnell und einfach Dokumente wie Stücklisten, Isometrien und Schnittansichten generieren. Außerdem können wir so das Planungskonzept effektiv in den Projektbesprechungen diskutieren und Entscheidungsträgern präsentieren.

Ausschreibungsprozess & Auftragsvergabe

HOAI LP 6 – 7

In den Ausschreibungsunterlagen müssen Grad und Umfang der Leistungen genau definiert werden. Unternehmen können sich dann auf diese Ausschreibung bewerben und ihre Angebote abgeben. Wesentlich ist, dass der Ausschreibungsprozess bis zur Vergabe marktorientiert durchgeführt wird.

Um eine marktorientierte Ausschreibung zu erreichen, müssen für alle benötigten Ausrüstungen, Materialien und Dienstleistungen in allen Projektplanungsphasen der aktuelle Stand der Technik und der Preise sowie deren Verfügbarkeit auf dem lokalen Markt berücksichtigt werden. Die Marktorientierung wird dazu beitragen, die Beschaffungsfähigkeit der benötigten Anlagen zu erhöhen und faire und preisgünstige Angebote zu erzielen.

Die STEP Consulting GmbH unterstützt Sie mit ihrem Fachwissen, ihrer Erfahrung und ihrem analytischen Ansatz dabei, eine marktorientierte Ausschreibung zu erreichen.

Von der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen bis hin zur Zusammenarbeit mit der Vergabe bieten wir an:
  • Erstellung von marktorientierten Ausschreibungsunterlagen
  • Organisation und Teilnahme an Bietergesprächen
  • Erarbeitung von geeigneten Kriterien
  • Vergleich der Angebote nach wirtschaftlichen und technischen Kriterien
  • Auswertung der Angebote durch Analyse von Kosten, Terminen und Erfahrungen der jeweiligen Unternehmen
  • Planung der Besprechungen und Termine
  • Vergabeempfehlung
  • Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse
Örtliche Bauüberwachung

HOAI LP 8

Sobald der Auftrag an ein Unternehmen vergeben wurde, kann die Bauphase beginnen. Unser Team vermittelt zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber.

Für die Phase der Bauüberwachung bieten wir an:
  • Sicherstellung, dass sich alle beteiligten Personen vertragskonform verhalten
  • Koordinierung der am Projekt beteiligten Parteien
  • Dokumentation des Bauablaufs
  • Qualitätskontrolle und Überwachung sowie Werksabnahme
  • Prüfung und Bewertung der Notwendigkeit von geänderten oder zusätzlichen Leistungen und der Angemessenheit von Preisen
  • Vorbereitung von behördlichen Abnahmen und Inspektionen
Projektsteuerung und -dokumentation

HOAI LP 9

In der Phase der Projektkontrolle und -dokumentation prüfen wir das Objekt vor Ablauf der Garantiezeit auf eventuelle Mängel. Alle Mängel werden dokumentiert.

Hier bieten wir an:
  • Objektbesichtigung zur Feststellung von Mängeln
  • Dokumentation des Gebäudebestandes
  • Erstellung von Wartungs- und Pflegeanleitungen
Unsere Referenzprojekte